Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050
Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050 là cơ sở cho các địa phương và đơn vị liên quan thực hiện quản lý và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được phê duyệt; các nội dung điều chỉnh cục nêu trên cụ thể như sau:
1. Vị trí địa lý và phạm vi nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch
Vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch nằm trong phạm vi Quy hoạch chung xây dựng thành phố Sóc Trăng, tỉnh Sóc Trăng đến năm 2035, tầm nhìn đến năm 2050.
Phạm vi điều chỉnh bao gồm điểm đấu nối đường Vành Đai II vào Quốc lộ 60 và các lô đất tiếp giáp với trục đường Vành Đai II; đường Mạc Đĩnh Chi, đoạn từ đường Vành Đai II đến đường Bạch Đằng; Đường tỉnh 934B, đoạn từ Sông, rạch Đại Ngãi - Cổ Cò (kênh Phú Hữu Bãi Xàu) đến hết ranh giới phía Đông quy hoạch chung thành phố Sóc Trăng.
2. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch
2.1. Điều chỉnh điểm đấu nối đường Vành Đai II vào Quốc lộ 60 và thống nhất quy mô mặt cắt ngang đường Vành Đai II.
- Vị trí điều chỉnh cục bộ quy hoạch nằm ở phía Bắc thành phố Sóc Trăng, bao gồm một phần thuộc Phường 5, thành phố Sóc Trăng và một phần thuộc xã Phú Tân, huyện Châu Thành. Diện tích điều chỉnh cục bộ khoảng 107,46 ha, tứ cận cụ thể như sau:
+ Phía Bắc giáp Kênh 22 Tháng 3;
+ Phía Đông giáp đường Tôn Đức Thắng;
+ Phía Nam giáp đường quy hoạch mới;
+ Phía Tây giáp Quốc lộ 60.
- Theo quy hoạch được duyệt:
+ Vị trí điều chỉnh cục bộ là khu vực bao gồm các chức năng có diện tích lần lượt như sau: đất đơn vị ở (khoảng 42,36ha), đất công trình công cộng cấp đô thị (khoảng 40,01ha), đất giao thông (khoảng 23,81ha) và mặt nước (khoảng 1,28ha).
+ Theo đó, đường Vành Đai II (đoạn từ Quốc lộ 60 đến đường Tôn Đức Thắng) chạy dọc theo Kênh 22 tháng 3, kết nối với Quốc lộ 60 tại vị trí cầu Kênh 6 Thước.
+ Lộ giới đường Vành Đai II là 40m, với mặt cắt ngang đường cụ thể: lòng đường rộng 33m, (bao gồm làn xe chạy 30m và dải phân cách 3m), vỉa hè mỗi bên rộng 3,5m.
- Đề xuất điều chỉnh quy hoạch:
+ Điều chỉnh di dời điểm đấu nối đường Vành Đai II vào Quốc lộ 60 về phía Nam so với quy hoạch được duyệt, cách mố cầu Kênh 6 Thước khoảng 128m (tại Km123+280). Sau khi điều chỉnh vị trí điểm đấu nối của đường Vành Đai II, một số chức năng dọc tuyến đường này sẽ thay đổi diện tích, cụ thể: Đất đơn vị ở giảm khoảng 8,49ha; đất công trình công cộng cấp đô thị giảm khoảng 1,17ha; đất giao thông tăng khoảng 1,91ha; đất hỗn hợp tăng khoảng 7,75ha.
+ Điều chỉnh thống nhất chi tiết mặt cắt ngang đường Vành Đai II là: lòng đường rộng 30m (bao gồm làn xe chạy 27m và dải phân cách 3m), vỉa hè mỗi bên rộng 5m (giữ nguyên lộ giới quy hoạch của đường Vành Đai II là 40m).
2.2. Điều chỉnh mở rộng lộ giới Đường tỉnh 934B, đoạn từ Sông, rạch Đại Ngãi - Cổ Cò (kênh Phú Hữu Bãi Xàu) đến hết ranh giới phía Đông quy hoạch chung thành phố Sóc Trăng.
- Theo quy hoạch được duyệt: Đường tỉnh 934B (đoạn thuộc ranh giới quy hoạch chung thành phố Sóc Trăng) có lộ giới là 34m, với quy mô mặt cắt cụ thể: lòng đường rộng 21m, dải phân cách rộng 3m, vỉa hè mỗi bên rộng 5m.
- Đề xuất điều chỉnh quy hoạch:
+ Điều chỉnh mở rộng lộ giới Đường tỉnh 934B thành 60m (tính từ tim đường hiện hữu ra mỗi bên 30m) để đảm bảo đồng bộ về quản lý lộ giới cả trong và ngoài đô thị.
+ Chi tiết mặt cắt ngang điển hình Đường tỉnh 934B cụ thể như sau:
Mặt cắt điển hình Đường tỉnh 934B
+ Sau khi điều chỉnh mở rộng lộ giới Đường tỉnh 934B, các chức năng tiếp giáp với đường thay đổi diện tích, cụ thể như sau: Đất đơn vị ở giảm khoảng 2,05ha; đất ngoài dân dụng khác giảm khoảng 1,45ha; đất dự trữ phát triển giảm khoảng 8,57ha; đất nông nghiệp giảm khoảng 5,37ha; mặt nước giảm khoảng 2,99ha; đất giao thông tăng 20,43 ha.
2.3. Điều chỉnh mở rộng lộ giới đường Mạc Đĩnh Chi, đoạn từ đường Vành Đai II đến đường Bạch Đằng.
- Theo quy hoạch được duyệt: Đường Mạc Đĩnh Chi (đoạn từ đường Vành Đai II đến đường Bạch Đằng) có lộ giới là 22,5m với quy mô mặt cắt cụ thể: lòng đường rộng 14,5m, vỉa hè mỗi bên rộng 4m.
- Đề xuất điều chỉnh quy hoạch:
+ Điều chỉnh mở rộng lộ giới đường Mạc Đĩnh Chi (đoạn từ đường Vành Đai II đến đường Bạch Đằng) thành 34m, với quy mô mặt cắt cụ thể: lòng đường rộng 22m, vỉa hè mỗi bên rộng 6m (riêng đoạn đường rẻ 02 bên cầu Mạc Đỉnh Chi kết nối với đường Bạch Đằng có vỉa hè mỗi bên rộng 4m).
+ Sau khi điều chỉnh mở rộng, đất đơn vị ở giảm khoảng 0,73m ha, đất giao thông tăng 0,73ha.
noi_dung_cong_bo.rar