Quy định về diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp và mức hỗ trợ bằng hình thức đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng
Quyết định số 45/2024/QĐ-UBND ngày 30/10/2024 được Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng ban hành với
mục đích quy định cụ thể diện tích đất nông nghiệp được sử dụng để xây dựng
công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng
theo quy định tại khoản 3 Điều 178 Luật Đất đai năm 2024 và mức hỗ trợ bằng
hình thức đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho người có đất thu hồi
trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng theo quy định tại điểm b khoản 4 Điều 109 Luật Đất
đai năm 2024. Đối với trường hợp đất nông nghiệp là đất trồng lúa thì việc sử dụng
một phần diện tích đất để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông
nghiệp thực hiện theo quy định tại Điều 182 Luật Đất đai năm 2024 và Nghị định
số 112/2024/NĐ-CP ngày 11/9/2024 của Chính phủ quy định chi tiết về đất trồng
lúa. Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 11/11/2024.
(Ảnh
minh họa)
Theo Quyết định
này, công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp là công trình phục vụ sơ
chế, bảo quản nông sản; kho chứa vật tư nông nghiệp, máy móc, dụng cụ lao động;
trưng bày, giới thiệu sản phẩm nông nghiệp. Người sử dụng đất được sử dụng một
phần diện tích đất nông nghiệp để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất
nông nghiệp khi đảm bảo các điều kiện như sau: Diện tích đất nông nghiệp của
khu đất đang sử dụng phải có diện tích từ 1.000 m2 trở lên (bao gồm một thửa hoặc
nhiều thửa đất liền kề của cùng người sử dụng đất); đã được cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất và còn thời hạn sử dụng đất và không thuộc trường hợp chuyển
mục đích sử dụng đất theo quy định tại Điều 121 Luật Đất đai năm 2024.
Diện tích đất
nông nghiệp được sử dụng để xây dựng công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông
nghiệp được quy định cụ thể như sau:
- Đối với diện
tích khu đất từ 1.000 m2 đến 5.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng
công trình không quá 25 m2.
- Đối với diện
tích khu đất từ trên 5.000 m2 đến 10.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng
công trình không quá 50 m2.
- Đối với diện
tích khu đất từ trên 10.000 m2 đến 20.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây
dựng công trình không quá 75 m2.
- Đối với diện
tích khu đất từ trên 20.000 m2 đến 30.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây
dựng công trình không quá 100 m2.
- Đối với diện
tích khu đất từ trên 30.000 m2 đến 40.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây
dựng công trình không quá 125 m2.
- Đối với diện tích khu đất từ trên
40.000 m2 đến 50.000 m2 được sử dụng diện tích đất để xây dựng công trình không
quá 150 m2.
- Đối với diện
tích khu đất từ trên 50.000 m2 trở lên được sử dụng diện tích đất để xây dựng
công trình không quá 200 m2.
(Ảnh minh họa)
Việc xây dựng
công trình phục vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được thực hiện theo quy định
của pháp luật về xây dựng và pháp luật khác có liên quan, đồng thời phải đảm bảo
các điều kiện sau:
- Không làm ảnh
hưởng đến công năng sử dụng các công trình thủy lợi, công trình đê điều, công
trình giao thông nội đồng, diện tích sản xuất nông nghiệp hiện đang sản xuất liền
kề.
- Công trình được
xây dựng 01 tầng, không được xây dựng tầng hầm; xây dựng bằng vật liệu lắp ghép
đơn giản, dễ tháo dỡ.
- Công trình phục
vụ trực tiếp sản xuất nông nghiệp được xây dựng tại nhiều vị trí trong khu đất,
nhưng tổng diện tích không được vượt quá quy định theo Quyết định này.
Ngoài ra, Quyết
định này còn quy định người có đất thu hồi khi có đủ điều kiện theo quy định tại
Điều 3 Quyết định số 12/2024/QĐ-TTg ngày 31/7/2024 của Thủ tướng Chính phủ thì
được hỗ trợ giải quyết việc làm trong nước, đi làm việc ở nước ngoài theo hợp đồng.
Trong đó, mức hỗ trợ bằng hình thức đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc
làm cho người có đất thu hồi trên địa bàn tỉnh Sóc Trăng được thực hiện theo
Quyết định số 12/2024/QĐ-TTg.
Để Quyết định sớm
được triển khai và đạt hiệu quả, Ủy ban nhân dân tỉnh Sóc Trăng đã giao các Sở,
ngành tỉnh, Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố và các cơ quan, tổ chức,
cá nhân có liên quan triển khai thực hiện Quyết định này. Khi quá trình thực hiện
có phát sinh khó khăn, vướng mắc phải kịp thời phản ánh, đề xuất Ủy ban nhân
dân tỉnh sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.